南方建筑杂志

南方建筑杂志2024年第1期

• 汲取与包容性治理视角下的土地发展权转移与乡村发展

  王晨跃,田莉,王雨

  土地发展权转移是通过土地增值收益的再分配来推动乡村发展的重要政策。然而，地方政府对该政策的实施呈现出不同的结果。从汲取与包容性治理视角出发，采用案例比较法，分别以德州与成都为典型案例，分析不同地方治理路径下发展权转移对乡村发展的差异化影响。在汲取性管制路径下，地方政府以土地财政为导向，主导发展权转移并垄断了土地交易，指标进城却并未引入资本下乡，最终造成农民权益受损。而在包容性治理路径下，地方政府以统筹城乡发展为导向，发挥村民的自主性，明晰产权、搭建交易平台并维护市场运行，乡村凭借土地资源撬动城市资本下乡，并通过市场机制推动土地增值收益的多主体共享。以土地发展权转移助推乡村发展，更应注重治理路径选择，推进集体建设用地全面确权，并建立市场化交易机制显化土地发展权。

• 快速工业化地区土地发展权演化中的村村差异——以佛山市南海区为例

  薛燕府,袁奇峰

  以效率为导向的规划充斥在高速增长时期，各类空间尺度均展现出巨大的发展差异。聚焦于村域尺度的经济与空间差异表征，建立机会公平——结果公平的过程论分析框架，对土地发展权配置——行使过程中村村差异的形成机制进行解构，结果表明：1、制度与市场偏差分别影响土地发展权的配置与行使过程，进而产生机会不公平与结果不公平；2、南海区的村村差异经历市场偏差为主——制度与市场双重偏差——制度偏差为主的形成过程；3、在国土空间规划时代，以南海区为代表的快速工业化地区面临空间层面建设状态锁定，经济层面穷者恒穷、富者恒富的村村差异锁定困局；4、需要建立土地发展权转移与交易的制度响应，推动增值收益共享、保护责任共担，破解村村差异锁定困局，支撑全域空间格局优化。

• 建成环境对共享单车高峰出行的非线性影响——以厦门主岛为例

  汪晴,崔珩

  旨在探究建成环境对共享单车高峰出行的影响，为解决单车供需时空不平衡问题提供理论参考。以厦门为例，利用随机森林算法探究不同时段下建成环境要素对单车到达密度的非线性影响，发现土地利用因素对单车出行的影响最显著，且存在明显的阈值效应；交通站点对单车到达密度影响具有距离衰减效应；道路设计因素对单车到达密度存在明显的U型影响关系。在促进低碳出行的背景下，应当识别单车活动的重要区域和各时段单车流向，综合考虑街区尺度、骑行安全性与通行效率、站点驳接距离特点，提升公共交通与单车衔接度，科学规划骑行基础设施。

• 居住区性能模拟图像预测生成方法研究

  王虹宇,应小宇

  为解决传统用数值模拟软件调整居住区设计方案物理性能的繁琐流程，提升以性能优化为导向的设计方法的实用价值。立足于深度学习，以对居住区较为重要的两项物理性能（风环境和日照环境）为例，构建基于条件生成对抗网络（CGAN）的性能模拟图像预测模型。实验结果表明：该方法的提出可在有限的误差范围内快速预测生成目标布局对应的性能模拟图像。建筑师可根据预测生成的性能模拟图像对目标方案的总平面图进行调整优化，提高工作效率，在住区强排的初步设计阶段具有较强实用性。

• 尺度政治视角下传统村落祠堂功能演变与动力机制——以江西唐江卢氏宗祠为例

  黄颖敏,李晴,廖望,曾献君

  伴随中国城镇化的推进与乡村振兴战略的实施，作为乡村文化重要载体与公共空间的祠堂，其功能发生了剧烈重构，然而学界对其功能及空间演变特征与动力机制关注还相对不足。基于尺度政治理论，以江西唐江卢氏宗祠为例，运用文献分析、田野调查、深度访谈的质性研究方法分析了改革开放以来传统村落祠堂功能及空间演变与动力机制。研究发现：祠堂功能演变经历了传统祭祀与乡村教学向工业生产的功能演变（1978-2000年）、工业生产功能褪去与传统祭祀有序复兴（2000-2012年）、传统祭祀向红色旅游功能提档升级（2012年至今）3个阶段；祠堂的建筑形式与功能的关系经历了脱节-错位-对应，并带动祠堂周边传统建筑与空间的成片开发、多样功能植入与活化利用；在乡村治理过程中，弱势方利用垂直尺度、水平尺度、表达尺度重构卢氏宗祠所处的尺度，转变了强弱势双方的权力关系，推动祠堂功能演变与乡村振兴。进一步丰富了多元主体下的乡村治理理论，也为传统村落文化空间保护与利用提供一定启示。

• 洪涝风险与发展潜力视角下村庄居民点布局优化——以福建省长汀县为例

  徐建刚,曾俊,吴军,付博,明昊霖

  全球气候变化加剧和城镇化快速推进使得洪涝灾害发生频率和破坏性显著升高，为应对洪涝灾害利用风险评估指导村庄居民点布局优化，以福建省长汀县为例，运用模糊综合评价方法划定洪涝风险等级区，通过双重目标决策法对村庄灾害风险和发展潜力进行综合评价，并基于引力模型确定村庄迁移方案。结果表明，长汀县洪涝灾害高风险区域主要分布在以汀州镇与大同镇为主体的集中建设区及以部分村庄居民点，针对高风险村庄居民点，以“避灾”为导向提出了村庄迁移合并方案，实现了村庄居民点布局的适灾和减灾优化调整。对于区域防控洪涝灾害、减少灾害损失具有重要作用，对山地村庄空间防灾减灾规划实施有较强指导意义。

• 基于无人机摄影测量的建筑表皮光伏设计与效益评估

  朱丽,景一帆,尹宝泉,刘冰,刘瑞杰

  在建筑表皮部署光伏（PV）是有前途的策略，可以使建筑生产可再生能源并实现社会的碳中和目标。当前缺乏用于光伏建筑集成设计和效益评估的建筑精细化实景建模方法，难以对光伏的产能和视觉效果进行详细分析，形成合理方案。以无人机倾斜摄影测量技术为基础，结合参数化分析和美学设计方法，探索出用于建筑表皮光伏设计和效益评估的整体性方法。对天津市一教育性建筑进行了案例研究，得到了优化的光伏组件部署方案和产能潜力评估结果。为今后更多建筑的屋顶、立面光伏设计提供理论依据和方法借鉴。

• 物权视角下新加坡有盖连廊建设机制探析

  戚冬瑾,莫立瑜,庞晓媚

  有盖连廊是适应炎热多雨气候特征，塑造城市步行友好环境和高质量城市公共空间的重要街道设施。梳理新加坡有盖连廊的发展历史，切入有盖连廊体系的物权结构，提炼出私有、公有、共有三种物权形态的连廊建设模式，指出涵盖多种物权形态的连廊建设机制是有盖连廊体系形成网络化和连通性的制度保障，精细化的设计导控规则是连廊体系无缝连接的技术支撑，高效持续的运维反馈机制是有盖连廊落地实施的效果保证。新加坡有盖连廊建设经验对我国岭南地区推广和建设有盖步行体系具有重要的启示意义。

• 绿色建筑评价体系中声学要求之比较

  崔建峰,刘培杰

  绿色建筑评价体系由一系列标准组成，建筑必须满足这些标准。绿色建筑提供更好室内环境的目标并没有完全实现，尤其是在声学方面。对8个新建非居住建筑的绿色建筑评价体系的声学要求进行比较研究，旨在考察绿色建筑评价体系如何评估声学性能及对声学的重视程度。比较研究的重点包括用于评估环境质量的声学指标、项目获得认证和认可的途径及每个评价体系对声学的重视程度。研究结果表明：没有一个绿色评价体系能够满足与绿色建筑相关的所有潜在声学设计要求，许多体系忽略了对声学质量有贡献的重要参数，有些评价体系使用实验室测试参数而非现场测试参数，可以规避潜在的声学设计要求，从而将损害建筑的整体质量；所有评价体系都需要提交某种形式的初始设计文件，BREEANM、WELL和CASBEE要求竣工声学测试，WELL和Green Mark要求由公认的第三方进行强制性使用后调查；评价体系中的声学权重值低于声学舒适性对使用者的重要性，一半的评价体系中没有最低声学设计要求，WELL最重视声学要求，声学的权重值为10.91%，奇怪的是，LEED作为最大、最受重视的绿色评价体系之一，只对声学采纳了0.91%的权重。虽然中国ASGB中声学分值在评分项和加分项中的权重为4%，但是由于声学要求比其它评价体系低，声学在绿色建筑中的重视程度依然需要提高。

• 综合公园空间布局优化的模型构建及实证分析

  刘志强,丁吉逸,洪亘伟,余慧

  综合公园作为重要且稀缺的城市公共资源，其合理布局对城市存量更新背景下优化公园体系、增进民生福祉具有重要意义。布局优化模型常用于解决公共服务设施布局问题，新重力P中值模型是一种综合多目标导向、设施供需匹配关系和复杂约束条件的布局优化方法。在辨析新重力P中值模型的基础上，综合考虑供给主体差异和模型求解难度，构建出面向城市综合公园布局优化的改进新重力P中值模型，主要修正内容如下：（1）通过细化供给主体，改良规模分配规则，改进新重力P中值模型未考虑现有公园和新建公园服务供给差异性的局限；（2）引入遗传算法寻优，解决非线性、多约束的复杂设施布局问题，实现模型求解以促进模型在公园实际规划中的推广应用。以苏州市中心城区为例，以多源数据为支撑，将研究尺度下沉至居住区尺度，实证结果表明模型优化后居民至邻近综合公园最大出行成本、平均出行成本和可达性基尼系数等指标均有改善，综合公园空间布局更为合理。研究结果可为综合公园布局规划提供有效决策工具，为公园绿地的精准化布局提供参考。

• 多尺度空间特征思考下的工业遗产差异化更新——以广州市两处食品加工类工业遗产为例

  王凌,郑俊禧,叶昌东

  随着城市更新逐步进入高质量有机发展阶段，工业遗产如何通过差异化的更新手段实现未来可持续发展成为一个重要研究课题。通过引入空间句法的理论技术，结合POI数据、建筑功能及空间布局的分析等，从城市、片区、遗产本身的尺度对两处改造背景相似的工业遗产更新项目的空间特征进行对比研究，并根据分析结果总结该类工业遗产差异化更新的一般路径。研究发现，遵循空间发展规律、制定适应空间特征更新策略的珠江琶醍，其遗产更新成效显著。因此，建议在进行工业遗产更新改造之前，应从多尺度探析所处区域的空间特征，研判区域可达性、区位价值等影响因素，宏观上确认园区发展方向，中观上判断准入业态类型及配置，微观上提升功能与空间的适应性，提高工业遗产更新的效率以及实施结果的可持续性。

• 面向老龄社会的社区建成环境可步行性测度研究

  黄丽蒂,刘双双,郑博丹,卫大可

  选取大庆市设施布局、路网形态各异的老龄化社区为研究对象，对其可步行性展开研究。宏观与微观层面建立社区可步行性综合测度模型，利用AHP层次分析法对影响指标进行定性定量的测度评价；中观层面应用步行指数的方法对设施分布及可达性进行分析。结果表明：可步行性综合测度模型和步行指数可以较好的反映社区的可步行性；土地利用多样性、路网结构方式、设施分布及步行环境质量等因素都影响社区步行友好水平。建议：对于社区规划：构建合理路网结构，增加社区用地多样性，打造良好步行环境，提升老年人步行舒适性和愉悦性。对于建成社区：调整现有道路空间，优化停车空间和停车方式，健全社区养老服务设施体系。