南方建筑

作者：李如如,袁奇峰

单位：出版日期:2021-06-30；发布日期:2021-07-01；

关键词：高低配,住宅小区,控制指标体系,广州

基金：基金项目：国家自然科学基金资助项目（51878284） ：基于创新网络演化视角的创新空间绩效评估与规划技术研究——以珠江三角洲创新型科技园区为例。

首先以具有典型性“高低配”开发特征的广州GJ 社区为例，分析了“高低配”住宅小区引发的具体问题；从规划技术角度分析了当前“高低配”住宅小区的指标特征，并通过对比高容积率的广州GG 社区，认为“高低配”住宅小区是较低的容积率和较高的建筑限高联合作用下的产物；然后基于纽约区划法对居住区控制的经验，对比辨析了《城市居住区规划设计标准（2018）》、广州技术规定与纽约区划法的住宅小区控制指标体系，指出当前我国的住宅小区控制指标体系略显粗放；最后提出针对“高低配”住宅小区的技术改善建议，建议应加强住宅小区建筑高度的下限控制、公共空间的控制以及住宅片区的城市设计引导。

来源：2021年第3期

《南方建筑》期刊编辑部

查看南方建筑杂志2021年第3期