南方建筑

作者：陈珊,陈潏楠,刘嘉,齐奕

单位：出版日期:2021-10-31；发布日期:2021-12-01；

关键词：深圳公共租赁住房,入户调研,居住需求对比

基金：国家自然科学基金青年科学基金资助项目（51808340）：基于居民行为轨迹的保障性住区户外空间绩效评价及优化模型研究——以深圳为例；教育部人文社科基金青年项目（18YJCZH013）：历时性视角下的保障性住房适居性评价体系研究——以深圳为例。

容积率与面积标准的双重制约下，深圳公共租赁住房套型设计较为单一。深圳作为移民城市，公共租赁住房申请人更为年轻，家庭结构多元。探析公共租赁住房在使用中普遍存在的问题及居民需求，可为其设计提供有益参考。通过调查问卷、入户调研及访谈的方式，对典型公共租赁住房套型进行调查，并对同一面积标准下不同家庭结构使用情况进行对比分析。深圳公共租赁住房居住者家庭结构多样，户均使用人数超过设计配租人数的现象普遍存在。当前套型设计存在不同功能空间面积配比及尺寸设计不合理现象，套型灵活性较差。深圳公共租赁住房配租面积应与实际居住人数、家庭结构进行适配。套型布局、面积分配及空间尺寸需要仔细推敲，同时增加灵活性，以应对多样化需求。

来源：2021年第5期

《南方建筑》期刊编辑部

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