南方建筑

作者：蔡小波,庞晓媚,邱泉,方棣波,李文伟

单位：出版日期:2022-01-31；发布日期:2022-02-23；

关键词：公共卫生,健康城市,开发控制,城市治理

基金：国家自然科学基金面上项目（51978273）：城镇空间用途管制从“用地分类”向“用途分组”的规范工具转变；2019年国家自然科学基金青年基金项目（51908222 ）：基于行动者关联法的地方开发控制及其制度构建：以广州为例。

回顾现代开发控制的起源、建立与发展，梳理了现代开发控制的制度框架，指出开发控制通过四种方式促进公共卫生与健康：规划法规建筑条例控制，城市规划与用地布局引导，行政许可提前干预，协议性条件的应用。然后，对比国外现有的实践与理论，分析我国现有开发控制制度的困境并提出了优化建议：一是完善与公共卫生相关的城乡规划管理条例和建筑条例；二是提出“卫生约”的理念，并据此调整规划的编制技术体系；三是提出“建筑使用”许可制度；四是优化土地出让及规划许可条件。

来源：2022年第1期

《南方建筑》期刊编辑部

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