南方建筑

作者：何冬华,王秀梅,刘玉亭,俞敏

单位：出版日期:2022-07-31；发布日期:2022-08-11；

关键词：城市更新,土地再开发,关键词共现网络,综述

基金：国家自然科学基金资助项目（41771175）：当代城市社区的多维属性、邻里性及其影响机制研究—以广州市为例；广东省城市感知与监测预警企业重点实验室基金项目（2020B121202019）；广州市城市规划勘测设计研究院科技基金项目（RDI2210202015）：基于公共理性思考下的广州城中村改造规划实施路径研究。

20世纪90年代以来，城市土地开发与再开发逐渐成为中国城市发展的重要研究方向。为系统总结土地再开发研究现状，针对中国知网的中文核心、CSSCI、CSCD数据库，基于CiteSpace对国内城市土地再开发研究进行知识图谱分析。结果显示：①研究方法上，从量化分析到政治经济学和制度经济学的介入；②模式转型上，从“房地产化”到城市竞争力提升；③动力机制上，从房屋、地块开发动力到成片开发动力转变；④利益博弈上，从地方政府主导到多元利益主体合作转变。现有研究仍存在部分西方“舶来”理论在中国语境下的认识不够深刻、成片土地再开发的博弈关系及机制挖掘亟待深入、对地方政府在土地再开发中的角色认知的关注度不足等问题。未来土地再开发研究可关注以下方向：一是结合中国语境深化理论研究，二是深入挖掘土地再开发背后的空间生产机制，三是深化土地再开发的政府角色认知等。

来源：2022年第7期

《南方建筑》期刊编辑部

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