南方建筑

作者：戚冬瑾,莫立瑜,庞晓媚

单位：出版日期:2024-01-28；发布日期:2024-01-30；

关键词：有盖连廊,物权,建设机制,私有公共空间,新加坡

基金：国家自然科学基金资助项目(51978273)：城镇空间用途管制从“用地分类”向“用途分组”的规范工具转变；中国博士后科学基金面上基金(2022M710834)：基于决策树模型的开发控制体系优化；国家自然科学基金青年基金(51908222)：基于行动者关联法的地方开发控制及其制度构建。

有盖连廊是适应炎热多雨气候特征，塑造城市步行友好环境和高质量城市公共空间的重要街道设施。梳理新加坡有盖连廊的发展历史，切入有盖连廊体系的物权结构，提炼出私有、公有、共有三种物权形态的连廊建设模式，指出涵盖多种物权形态的连廊建设机制是有盖连廊体系形成网络化和连通性的制度保障，精细化的设计导控规则是连廊体系无缝连接的技术支撑，高效持续的运维反馈机制是有盖连廊落地实施的效果保证。新加坡有盖连廊建设经验对我国岭南地区推广和建设有盖步行体系具有重要的启示意义。

来源：2024年第1期

《南方建筑》期刊编辑部

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