南方建筑

作者：陈姝颖,陈安德,付迎霞,焦健,蔚丹,胡杨

单位：出版日期:2025-06-30；发布日期:2025-07-01；

关键词：商业空间,演变特征,商业中心,势力范围,广州市

基金：国家重点研发计划项目（2022YFC3800704-2）：地球大数据支撑城市人居环境监测关键技术研究与示范。

基于2012、2017、2022年三个时间截面的商业设施兴趣点（POI）数据，系统考察了广州市商业空间演变特征。研究发现：商业设施数量发展呈现“快速扩张-趋于稳定”的阶段性特征；业态结构逐步向“餐饮增长、零售调整、配套优化”方向转变；空间分布主要沿轨道交通由中心城区向外围区域拓展；商业中心体系由传统单中心模式演变为天河路-珠江新城与北京路共同主导的多中心格局；商业中心势力范围呈现出“中心城区连片交织、外围区域点状分布”的特点。近10年广州市商业空间演变体现了从数量扩张向质量优化的转型趋势，轨道交通建设、电子商务冲击、消费模式转型和政策支持成为其核心演变驱动力，但外围区域商业资源配置不均衡问题仍待解决。

来源：2025年第6期

《南方建筑》期刊编辑部

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